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不動産売却
売却不動産募集中
【売却不動産募集中！】
家★屋では、不動産の売却をご検討中の方を募集中です。
土地・戸建・マンション・収益物件などあらゆる不動産について
また空家、空地対策・相続した不動産のご相談・買い替えに伴う売却などあらゆるケースにおかれましてもお気軽にご相談ください。
★ 無料査定・秘密厳守
★ スピーディな売却サポート
★ 豊富な販売ネットワークで高価買取も可能
★ 建物の解体など費用の面が心配な方も
★「まずは査定だけでも...」という方も大歓迎
当社では日頃よりお客様からの物件リクエストをお受けしており、そのため多数の購入希望のお客様に条件に合う物件が出てくるのをお待ち頂いている状況です。
もちろん当社でも希望に合った物件を紹介出来るよう、ノウハウを最大活用し売却不動産を探してはおりますが、いかんせんお客様の人数が多く、慢性的に売却不動産が不足している状況です。
お待ち頂いているお客様は希望に沿う物件が出れば速やかに購入を検討する準備が整っており、そのため売却先決定までのスピードに売主様が驚かれることもしばしばございます。
また当社が常に心掛けているのは売主様、買主様双方がWIN-WINの関係で取引を終えられる事。ですので、スピードだけでなく価格の面でもしっかりとご満足頂いておりますのでご安心ください。
不動産の売却先としましては
① 一般の購入者様
② 不動産会社（建売業者等の建築会社も含みます。）
③ 相談を受けた不動産業者による買取り
の3パターンが考えられます。
この3つを売却価格が高くなる順番で並べますと①、②、③の順。
不動産屋として利益の高い順番で並べますと③、②、①の順となります。
ですので手間がかかりませんという理由で、自社での買取りを必要以上にすすめる業者さんが多いとは思いますが、弊社では価格・スピード・手間などを鑑み、売主様が一番メリットを享受できる方法を提案させて頂いております。
売主様の状況と物件のバランスを取りつつベストな方法を考えます。なので時として物件を所有したまま賃貸に出す手法も提案させて頂く場合もあるぐらいです。
そのようなスタイルで営業しているわけですが、最近は御贔屓にして頂ける方のご紹介で遠方からご依頼を頂く事もしばしばです。
例えば、昨年は軽井沢、熱海、伊勢などの物件も手がけました。
(本音を言えば、船橋市を中心に日帰りできる範囲ですとありがたいです。まあ、出張も楽しいんですが。）
やはり得意エリアと言えるのは地元の船橋市周辺。頻繁に取引のあるエリアは千葉県、東京都、茨城県、神奈川県になります。
もちろんその他のエリアでも、遠方すぎて手がまわらず逆に売主様にデメリットを生じさせてしまう... というケースでもない限り、喜んでお受けさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。
ところで、実際の不動産売却に際して、解体費用や測量費用など、事前に必要となる費用のせいで二の足を踏まれている方も多いのではないでしょうか。
当社では、解体業者さん、残置物撤去の業者さん、測量士の先生、司法書士の先生などとワンチームの関係でお仕事をさせて頂いており、その協力を仰ぎながら売買条件等を調整することにより、ほとんどのケースで事前の持ち出し費用が発生しないようスケジュールを組むことが可能です。
例えば空き家を解体後更地にして売却する場合、残置物撤去・解体・測量・登記・仲介手数料等が必要となりますが、それらの費用は受領する売買代金から支払えばよく、事前にお手持ちの資金を取り崩すことなく取引を終えることが出来ます。
もちろん売却前の査定、相談も無料ですし、ご面倒なお手続き等も当社にて代行致します。
現在、市場的にも不動産価格は上昇傾向にあり、売却するにはまたとないチャンスの到来と言えるでしょう。
不動産の売却は豊富な経験・実績と確かな技術でご満足をお届けします家・屋にお任せ下さい。