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竹内ビル 「船橋」駅徒歩3分 T0095
「船橋」駅徒歩3分。最上階の51.36坪。
「船橋」駅徒歩3分。個人的主観で言わせてもらいますと南口は飲食店街、北口はオフィス街。なんて線引きが出来るかと思うんですがいかがでしょう。
今回の物件、大通りに面し、窓にカッティングシートで店舗名を入れれば、写真でご覧の通り視認性高し。通常3階以上は見上げないよなんて言われますが、これだけ窓がワイドでどこの階もこれ見よがしですから思わず見上げてしまいますよ。
51.36坪。診療所や営業所に持って来い。但し、飲食店は不可ですので悪しからず。
船橋では定評のある管理会社が管理をしております。平日、土曜日は毎日共用部分を清掃してくれるんです。エントランスは企業の顔でもありますからね。逆に言えば、管理の良いビルを選ばない無頓着な会社ってどうなの？ なんて不動産屋である私はそんなひねくれた視点で評価したりもします。駅からの距離、建物のグレード、管理体制はイコール企業の信頼です。経営コンサル的な仕事もしたことのある私の経験談です。
まずは現地をご確認。いつでもご案内いたしますよ。お気軽にお申し付けくださいませ。
管理のしっかりしている会社ですと、競合する職種の企業さんが既に入っておりますと、入居をお断りされることになります。写真をご覧になって競合するお店がないかご確認ください。
■イトーヨーカドーまで約150ｍ、ファミリーマートまで約320ｍです。
■船橋北口郵便局まで約320ｍ、千葉銀行まで約110ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。成約済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市本町6丁目
- 建物名／竹内ビル
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩3分
京成本線『京成船橋』駅徒歩6分
東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩8分 - 間取り／
- 賃料／762,696円/月（税込）
- 管理費等／112,992円/月（税込）
- 礼金／1ヶ月
- 敷金・保証金／6,933,600円（税抜賃料の10ヶ月分）
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造
7階建て7階部分 - 使用面積／169.79㎡（51.36坪）
- 築年月／平成3年7月
- 契約期間／3年
- 駐車場／
- 現況／空室
- 入居日／即可
- 保険等／家財保険要加入
- 更新料／新賃料の1ヶ月
- 設備／エレベーター・セキュリティシステム
冷暖房完備 - 備考／償却：762,696円
- 取引態様／媒介
