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中古一戸建て 船橋市三山1丁目 U1671
閑静な住宅街。土地54.39坪の4SLDK。
「京成大久保」駅徒歩19分。閑静な住宅街に位置します。南道路面に付き陽当り良好、土地54.39坪の4SLDKです。
LDKは2階に配置。家族全員が集まる場所だから一番陽当りの良い場所に... ということなのでしょう。そして水回りも2階に。洗濯物を干すのに階段を登る必要がないのは嬉しいポイントです。家族が多いと、特にお子様のいるご家庭は毎日洗濯されるでしょうから生涯TOTALで考えると毎日の階段1往復も侮れませんよ。
元々は大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造。外観を見る限りなかなかに堅牢そうな建物ですね。そして室内は2025年2月にリフォーム完了済です。システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器は新品に交換済。壁、床貼替済、建具交換。なので室内はほぼほぼ新品状態。購入後すぐに快適にお住まい頂けますよ。
現況空家です。いつでもお気兼ねなくご内見可能。ぜひ一度現地の方もご覧になってみてください。そして価格にも注目です。今のご時世、新築で土地50坪オーバーの物件なんてまず出ないでしょうし、この広さがあってこの価格。かなりのコスパ度だと思います。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、74,963円です。（借入金額2,780万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■ビッグAまで約960ｍ、セブンイレブンまで約780ｍです。
■すずらん幼稚園まで約950ｍ、市立三山保育園まで約1,920ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山1丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩19分
- 価格／2,780万円
- 土地面積／179.83㎡（54.39坪）
- 私道面積／
- 建物面積／106.89㎡（32.33坪）
- 間取り／4SLDK＋カースペース
- 構造・規模／軽量鉄骨造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／180％
- 築年月／平成5年8月
- 現況／空家
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／南4.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約780ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約420ｍ）
