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新築一戸建て 船橋市三山1丁目 N3152-3
「京成大久保」駅徒歩18分。陽当り死角無しの4LDK。
仲介手数料無料
「京成大久保」駅徒歩18分。高台の閑静な住宅街に位置します全3棟新築現場。今回は前面にあります3号棟を紹介いたします。
南道路面、そして東西は隣地通路。3方角地的なたたずまいで陽当りに死角なし状態です。開放感的にも優れておりますよね。逆に他の棟との価格を比較してみると... 他の棟がいかにコスパ的に優れているのか、そして死角なしの陽当りにどれくらいの価値があるのか... なんてことが読み取れるのではないでしょうか。
LDK17.25帖の4LDK。対面キッチン、リビングイン階段と家族間のコミュニケーションを大事にしたレイアウトです。LDKに2箇所あるクローゼットも嬉しいですよね。リビングに置いておきたいものって結構あるんです。掃除機など清掃用具、非常食、お水などなど。
またいつもの通り、住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得。また昨今話題のZEH水準。住宅ローンの金利の面でも有利になりますし、保険などの金額も割安に。住みやすさ、安心、加えてお財布にも優しい仕様となっておりますよ。
完成は3月を予定。いつでもご案内可能です。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、102,197円です。（借入金額3,790万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエツまで約1,230ｍ、セブンイレブンまで約780ｍです。
■すずらん幼稚園まで約930ｍ、市立三山保育園まで1,900ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山1丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩18分
総武線『津田沼』駅バス15分
「三山1丁目」停歩2分 - 価格／3,790万円（税込）
- 土地面積／114.20㎡（34.54坪）
- 私道面積／22㎡×1/3
- 建物面積／96.05㎡（29.04坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-24-12085-1号
- 接道状況／南5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約770ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約420ｍ）
