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新築一戸建て 船橋市三山1丁目 N3152-2
「京成大久保」駅徒歩18分。嬉しい価格の3LDK＋1Sです。
仲介手数料無料
「京成大久保」駅徒歩18分。高台の閑静な住宅街に位置します全3棟新築現場。今回は嬉しい価格の2号棟を紹介いたします。
敷地延長の（旗型の形状の）土地なんですが、東側が大きく開けているので閉塞感はありませんね。そして陽当りもなかなか。
LDK15帖の3LDK＋1S。LDK裏側のサービスルームの使い方がポイントになると思います。最近はLDKにファミリークローゼットを作るのが流行ってるみたいです。その他にも当然パントリーやリモートワーク用スペースなんて使い方も。
そして住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得。加えてZEH水準の省エネ性能。住宅ローンの取り組み時にも有利な要素となります。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です、もちろん他の棟や他の現場と見比べてみるのもOKです。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、80,625円です。（借入金額2,990万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエツまで約1,230ｍ、セブンイレブンまで約780ｍです。
■すずらん幼稚園まで約930ｍ、市立三山保育園まで1,900ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山1丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩18分
総武線『津田沼』駅バス15分
「三山1丁目」停歩2分 - 価格／2,990万円（税込）
- 土地面積／121.18㎡（36.65坪）
- 私道面積／22㎡×1/3
- 建物面積／94.91㎡（28.70坪）
- 間取り／3LDK＋1S＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-24-12084-1号
- 接道状況／南5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約770ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約420ｍ）
