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新築一戸建て 船橋市前原西3丁目 N3144-2
「津田沼」駅徒歩9分。東南角地の4LDKです。
仲介手数料無料
「津田沼」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置します全6棟新築現場より東南角地に位置します3号棟を紹介致します。写真でご覧の通り、陽当りも開放感良好なんです。
「津田沼」駅はパルコ、イトーヨーカドーが閉館し、今、新しく生まれ変わろうとしている過渡期。今後が楽しみですよね。
さて、今回の物件ですがLDK16帖の4LDK。寝室のある1Fと3Fにトイレを振り分けているのが珍しいですね。（1Fと2Fにあるのが通常と言いますか王道ですからね。）また玄関が引き戸になっているのもポイント。昨今、なかなか見かけませんのでかなり個性的だと思います。
売主さんは同じものは2度建てないをポリシーとするデザイナーズ住宅専門の建築業者さん。デザイナーズ住宅って間取図には現れない部分にデザイナーさんのこだわりが表現されていることが多いんです。なので、ちょっとでも気になるのでしたら現地のご確認、若しくは完成前でしたら建築図面の確認は必須ですよ。
完成は3月を予定。年度内入居にドンピシャのタイミングです。いつでもご案内可能。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払金額は、161,521円です。（借入金額5,990万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■イオンまで約910ｍ、ローソンまで約160ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約850ｍ、前原ひまわり保育園まで390ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西3丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩9分
新京成線『新津田沼』駅徒歩15分 - 価格／5,990万円（税込）
- 土地面積／60.00㎡
- 私道面積／
- 建物面積／102.97㎡
- 間取り／4LDK＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第BNV確済4-655号
- 接道状況／南3.5ｍ私道・東3.6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／6棟
- 今回販売棟数／6棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約630ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,230ｍ）
