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新築一戸建て 船橋市湊町1丁目 N3136
小学校の真ん前。全2棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「船橋」駅徒歩15分。湊町小学校の真ん前、全2棟新築現場です。既に1号棟はご成約。今回は2号棟の紹介となります。
写真でご覧の通り、旗型の土地形状。そこで間取図をご覧ください。LDKは陽当りの良い2階にレイアウト。なのでお部屋の中が暗いぞ～なんてことにはなり得ません。しかも旗型の土地の場合、前面の棟と比較して価格は400～500万円低めの設定となります。この差は大きいですよ。
さて気になるのは小学校の真ん前という住環境。閑静な... という言葉は使いませんが夜は確実に静かです。昼間はグラウンドで運動したり遊んだりする小学生の声が聞こえると思います。しかしあんまり閑静すぎる環境ってゴーストタウンぽくありません？お子様の声は街の活気です。
堂々完成済です。いつでもご案内可能。ご案内を希望される方はお気軽にお申し付け下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、110,503円です。（借入金額4,098万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■ヤマイチまで約750ｍ、ローソンまで約250ｍです。
■船橋幼稚園まで約790ｍ、市立湊町保育園まで310ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市湊町1丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩15分
京成本線『京成船橋』駅徒歩9分 - 価格／4,098万円（税込）
- 土地面積／76.58㎡
- 私道面積／
- 建物面積／92.15㎡
- 間取り／3SLDK＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年9月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1184号
- 接道状況／西8.7ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／湊町小学校（約60ｍ）
- 中学校区／湊中学校（約790ｍ）
