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新築一戸建て 船橋市高根台4丁目 N3126-2
綺麗な街並みの一画。全2棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「高根木戸」駅徒歩9分。全2区画の新築現場。閑静な住環境と綺麗な街並みで人気のエリアに位置します。
今回紹介しますのは道路から見て右側の2号棟。南道路面に付き陽当りも良好なカースペース2台分の4SLDKです。
LDK15帖の4SLDK。Sは2階のフリースペースにあたります。こういう多用途に使えるスペースを配置するのが昨今のトレンド。ファミリークローゼットやトレーニングルーム、アトリエ、防音室、etc...。しかし、お子様が小さいうちは秘密基地として占拠されそうな気もします。
1階に戻りましょう。LDKに隣接する4.5帖の居室。こちらも配置的にはフリースペース的な使い方が出来そうです。パントリー、お客様用寝室、リモートワーク用スペース、ワインセラーや非常食の保管場所など。楽しみ方が増えれば、それだけスペースも必要になるわけです。そのうち居室は本当に寝るだけのスペースになっていくんでしょうね。まさか寝室がカプセルホテル並みの広さにはならないと思いますが... いや、あり得るかもしれませんね？
住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得しております。元々地盤の強いエリアでもありますがお引っ越し後も安心してお住まい頂けるかと思います。まずは現地をご確認ください。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、120,375円です。（借入金額4,390万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■ビッグAまで約260ｍ、ローソンまで約390ｍです。
■高根台文化こども園まで約440ｍ、高根台グリーンキディ保育園まで660ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市高根台4丁目
- 交通／新京成線『高根木戸』駅徒歩9分
- 価格／4,390万円（税込）
- 土地面積／122.20㎡（36.96坪）
- 私道面積／
- 建物面積／95.22㎡（28.79坪）
- 間取り／4SLDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和6年11月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-24-06253-1号
- 接道状況／南6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根台第三小学校（約660ｍ）
高根台第二小学校（約550ｍ） - 中学校区／高根台中学校（約440ｍ）
