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新築一戸建て 船橋市薬円台3丁目 N3063
「習志野」駅徒歩15分。角地に立地する4LDK。
仲介手数料無料
「習志野」駅徒歩15分。駅から若干距離はありますが、今回の物件、周辺には商業施設、教育施設が充実。生活便利なエリアに位置する全3棟新築現場。今回は1号棟を紹介いたします。ちなみに既に3号棟は成約済となっております。
このエリア、街並みの綺麗さも魅力です。自衛隊が近いですが... そんなに音や振動が気になることはないはずです。たま～に上空を飛行機が通過しますが、それはこのエリアに限ったことでなく「北習志野」界隈の私の家の真上も通過してますからね。まあ、そんなに気になるレベルの音ではありませんけど。
間取りの方ですがLDK19.7帖の4LDK。だいたい皆さん、ご案内した時にLDKが18帖以上ありますと喜びの声を上げられますね。しかも今回の物件、LDK上部に折り上げ天井＆化粧梁。開放感アップにもつながりますし、お洒落度も大幅アップします。またキッチンには食洗機も完備です。
2階には2つの7帖以上のお部屋が。全室6帖以上とするよりはメリハリが付いていて良い気もします。まあ、ご家族の使い方にもよりますが、大きなベッドを置く場合、6帖ではちょっと足りないんですよね。
堂々完成済です。いつでもご内見可能。しかも当社でしたらこちらの物件、仲介手数料無料で紹介いたしますよ。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、104,256円です。（借入金額3,899万円、借入期間35年、変動金利より1.8％優遇後の金利0.675％で計算。）
■新鮮市場マルエイまで約340ｍ、セブンイレブンまで約200ｍです。
■たきのい幼稚園まで約570ｍ、にじいろ保育園薬円台まで610ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台3丁目
- 交通／新京成線『習志野』駅徒歩15分
- 価格／3,899万円（税込）
- 土地面積／99.29㎡
- 私道面積／
- 建物面積／103.09㎡
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年2月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第23UDI1S建04856号
- 接道状況／北6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約320ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,350ｍ）
