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新築一戸建て 船橋市薬円台2丁目 N3060
「薬園台」駅徒歩14分。南道路面の3LDK＋1S。
仲介手数料無料
「薬園台」駅徒歩14分。閑静な住宅街に位置します。南道路面で陽当り良好の3LDK＋1S。
駅からの距離はちょっとありますが、このエリア、商業施設に教育施設、生活利便施設が大充実。生活便利な住環境なんです。
今回の物件間取りが面白くありませんか？ Strage Room、和訳すると納戸はLDK以外では一番広いという... そして納戸にウォークインクローゼットが付いているという...。建築基準法において採光条件や隣地境界からの距離によって居室をうたえないスペースのことを納戸ですとかサービスルームって呼ぶんですが...。矛盾と言いますか不条理と言いますか...。ややこしいから全部居室でいいのに...と思います。
いつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性は最高等級を取得。薬円台の名前の通りこのエリア、台地なので元々の地盤も良好です。
完成は6月を予定。夏休みを利用してのお引越しにジャストなタイミングです。昨今の船橋市内の新築価格の中では、美味しい価格設定なのも嬉しいポイントです。
いつでもご案内可能。当社であれば仲介手数料もかかりません。お気軽にお申し付け下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、90,378円です。（借入金額3,380万円、借入期間35年、変動金利より1.8％優遇後の金利0.675％で計算。）
■新鮮市場マルエイまで約360ｍ、セブンイレブンまで約420ｍです。
■たきのい幼稚園まで約270ｍ、にじいろ保育園薬円台まで280ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台2丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩14分
- 価格／3,380万円（税込）
- 土地面積／80.37㎡
- 私道面積／
- 建物面積／111.77㎡
- 間取り／3LDK＋1S＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年6月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第23UDI1W建07062号
- 接道状況／南4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約320ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,030ｍ）
