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土地 船橋市三山3丁目 L2205
高台の閑静な住宅街。51.84坪、建築条件なし土地。
「京成大久保」駅徒歩25分。高台の閑静な住宅街に位置します。
道路のから見て、土地の向こう側、低くなっている方が南なんですね。なので普通にお家を建てればそれだけで陽当り良好。2階からの眺めも良さそうですね。3階部分にルーフバルコニーなど設置するともうそこはプライベートビアガーデンです。
土地面積ゆったり51.84坪。もちろん建築条件なしですからお好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けますよ。
そうそう、こういった高台の物件の場合、がけ条例にも注意しなくてはなりません。擁壁がちゃんと検査済証まで取った安全性的に問題のないものか、もし検査済証がない場合、深基礎や杭を入れることによって安全性が確保できるのか、などなど。そういった調査も家・屋でしたらしっかり行いますので安心してくださいね。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
■ヤオコーまで約720ｍ、セブンイレブンまで約690ｍです。
■すずらん幼稚園まで約380ｍ、市立三山保育園まで約1,250ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山3丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩25分
- 価格／1,450万円
- 土地面積／171.39㎡（51.84坪）
- 私道面積／18.90㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約540ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約530ｍ）
