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土地 船橋市海神5丁目 L2185
「海神」駅徒歩7分。建築条件なし土地です。
「海神」駅徒歩7分。閑静な住宅街に位置します140.82㎡の土地。但し、この面積は登記簿上のもの。実際は前面道路が細いためセットバック（道路の中心線より2ｍ後退）が約17㎡必要となります。そうしますと有効宅地面積は118～119㎡（約36坪）ということになります。
その前面道路が細いせいでしょうか、今回の物件の価格はこのエリアのおり匹事例と比較してかなり低めの設定になっております。
また南側隣地との高低差、風致地区による壁面後退など他にも注意しなくてはならないポイントはありますが、その辺も当社であればしっかり調査致しますのでご安心を。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお声がけくださいませ。
■イオンまで約630ｍ、セブンイレブンまで約180ｍです。
■ひなぎく幼稚園まで約210ｍ、新船橋ここわ保育園まで約340ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神5丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩7分
東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩12分
総武線『西船橋』駅徒歩20分 - 価格／2,200万円
- 土地面積／140.82㎡
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北側道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約580ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約500ｍ）
