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土地 船橋市夏見台1丁目 L2151
ファミリー層に人気の夏見台。27.71坪、建築条件なし土地。
「船橋」駅バス7分、停歩5分。「塚田」駅も徒歩18分で利用可能です。このエリア、バスが朝夕の時間帯であればほんとひっきりなしに来ます。しかも一番近いバス停は始発のバス停ですからね。但し、土日は用心です。駅前のデパートの駐車場待ちで渋滞します。まあ、抜け道はいくつもあるんですけどね。
閑静な住宅街、北西、北東角地に位置します27.71坪の土地。
建ぺい率・容積率が60％・200％。しかも北道路と来れば3階建てにしてしまうのも手ですね。もちろん2階建てでもしっかり4LDK建てれますけどね。
さて、建築条件なしですと、どこの建築屋さんに建物を頼むか悩みどころですよね。皆さん、何を指標にしているんでしょう、あるお客様からはGoogleビジネスプロフィールの口コミを参考にしていると聞きました。なんか良い口コミはなんか専門用語が使ってあったりしてこれプロが書いてるだろ～なんてのも多々見かけましたが、逆に批判的な口コミは真実でしょうから参考にされると良いのではないでしょうか。もちろん当社にご相談いただければ、本当のプロの建築屋さんを紹介しますよ。
まずは現地をご確認。まずは一度、現地の方もご覧彙なってみてください。お気軽にお声がけ下さいませ。
■ワイズマートまで約450ｍ、ファミリーマートまで約140ｍです。
■船橋ひまわり幼稚園まで約850ｍ、市立夏見第二保育園まで約740ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市夏見台1丁目
- 交通／東武野田線『塚田』駅徒歩18分
総武線『船橋』駅バス7分
「夏見台団地」停歩5分 - 価格／2,600万円
- 土地面積／91.61㎡（27.71坪）
- 私道面積／なし
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／6％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／2024年9月上旬以降
- 接道状況／北東4ｍ公道・北西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／夏見台小学校（約530ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約1,330ｍ）
