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土地 船橋市二宮2丁目 L2146
見晴らし利良好な27.41坪。
「薬園台」駅徒歩12分。高台の閑静な住宅街に位置します。
写真でご覧の通り、眺望良好な27.41坪、建築条件なし土地。こういう土地には見晴らしを更にアップさせるルーフバルコニー ウッドデッキがおススメです。
但し、一点ご注意が。道路の反対側が擁壁なんですが、道路の反対側と言えどもが条例はかかってきます。果たしてこちらの擁壁が建築確認、及び完了検査を受けているのかどうか、そこが分かれ目なんですが販売図面には記載されておりませんね。
当社であればそんな調査もしっかり。私の本業は内を隠そう土地の仕入れですからね、そういった部分には人一倍敏感なんです。
まずは現地をご確認。おススメの建築業者さんも紹介いたしますよ。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■トップマートまで約1,060ｍ、ミニストップまで約280ｍです。
■中台幼稚園まで約860ｍ、前原保育園まで約710ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市二宮2丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩12分
総武線『津田沼』駅バス9分
「二宮出張所」停歩5分 - 価格／1,250万円
- 土地面積／90.64㎡
- 私道面積／24.21㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南3.81ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約690ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約300ｍ）
