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一棟売りアパート 船橋市三山9丁目 B0734
「実籾」駅徒歩17分。嬉しい価格の一棟売りアパート。
「実籾」駅徒歩17分。近隣に実籾自然公園。緑豊かな住宅街に位置します賃貸アパートです。
なんかトランプ大統領のおかげで株も暗号通貨も激しい値動き。そうなりますとやはり不動産投資って安定しているな～と感じる今日この頃です。
土地面積50坪、総戸数10戸のワンルームアパートです。（間取り自体は1Kなんですけどね。）昨今、金持ち父さん貧乏父さんという本の影響でしょうか、戸建て投資が人気ですが、やはり不動産投資の基本はアパート経営。私的には基本をおさえておけば、戸建て投資に進んでも、更に戸数の多いマンション投資に進んでも柔軟に対応出来るんだと思います。既に戸建てに投資している方も、投資先の種類を増やすことは分散投資にもつながりますしね。
現在満室稼働中。月額賃料収入は279,550円。ということは1部屋のお家賃は3万円以下。この設定でしたらかなり需要も多いのではないでしょうか。で、年に直して3,354,600円。表面利回りはなんと皆さんの探し求めている10％オーバー、10.17％です。
まずは資料のご請求から。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■マルエツまで約360ｍ、ヤオコーまで約800ｍです。
■ファミリーマートまで約500ｍ、しまむらまで約190ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山9丁目
- 交通／京成本線『実籾』駅徒歩17分
- 価格／3,300万円
- 土地面積／165.00㎡（49.91坪）
- 私道面積／
- 建物面積／163.20㎡（49.36坪）
- 間取り／1K×10戸
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和62年9月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北3.64ｍ公道・東側私道
- 設備／
- 備考／
- 取引態様／媒介
