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2棟一括売りマンション 船橋市前原東3丁目 B0727
「津田沼」駅徒歩10分。2棟一括売りマンションの紹介です。
「津田沼」駅徒歩10分。「新津田沼」駅徒歩11分。イオンまで徒歩4分。生活便利な好立地です。
面積225.39坪の南東角地に平成8年築と昭和61年築の2棟のマンションが建っているのですが、今回この2棟のマンションの紹介となります。
総戸数は1Kの住戸が23戸と店舗が2つ。流石にこの立地です。現在満室稼働中。今後もこの状態を維持していくのもそんなに難しいお話ではないでしょう。最近、交差点の対面にコンビニも出来てますます生活便利になりましたし。
現況年間賃料収入は21.789,144円。表面利回りは5.51％です。土地の価値と運営の安定さを鑑みれば利回り的には合格点と言えるのではないでしょうか。
まずは資料をご請求ください。その後当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■イオンまで約300ｍ、ファミリーマートまで約40ｍです。
■中台幼稚園まで約960ｍ、たちばな保育園まで約420ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原東3丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩10分
新京成線『新津田沼』駅徒歩11分 - 価格／39,500万円
- 土地面積／745.12㎡（225.39坪）
- 私道面積／
- 建物面積／建物1：438.00㎡（132.49坪）
建物2：432.33㎡（130.77坪） - 間取り／建物1：1K×10戸＋店舗×1戸
建物2：1K×13戸＋店舗×1戸 - 構造・規模／建物1:鉄骨造3階建て
建物2：鉄骨造3階建て - 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
第2種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／建物1：平成8年3月
建物2：昭和61年9月 - 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南9.8ｍ公道・南東7.8ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約720ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約2,070ｍ）
