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一棟売りアパート 船橋市前原西7丁目 B0726
「前原」駅徒歩5分。令和6年築の一棟売りアパート。
「前原」駅徒歩5分。「津田沼」駅徒歩20分。駅近にして閑静な住宅街に位置します。
なんと令和6年築のアパート。まだ1年経ってないんです。なので間取りの方も昨今の賃貸市場における人気要素をふんだんに盛り込んだ最新の物になっています。
我々、不動産会社の経営者同士でアパートやマンションを建てるなら... というテーマで話し合う事が多々あります。だいたい良い土地を見つけた場合のプランを考える際に同業者同士で相談したりするんですけどね。で、だいたい落ち着く結論が駅近＆1LDK。これから少子高齢化によって賃貸の需要も減ってくるはず。そんな中で選ばれる部屋ということで考えますと、先の結論になるわけです。
今回の物件、ウォークインクローゼットがポイント高し。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機など諸設備充実。どうせなら運営の楽な物件を選びたいですよね。
満室時想定年間賃料収入は6,864,000円、表面利回りは5.5％と築浅物件としての合格ラインはKEEPしております。まずは資料をご請求下さい。購入にあたってのお借り入れのご相談も家・屋は得意です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
■リブレ京成まで約450ｍ、セブンイレブンまで約470ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約470ｍ、前原保育園まで約580ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西7丁目
- 交通／新京成線『前原』駅徒歩5分
総武線『津田沼』駅徒歩20分 - 価格／12,480万円
- 土地面積／262.67㎡（79.45坪）
- 私道面積／
- 建物面積／276.93㎡（83.77坪）
- 間取り／1LDK×6戸
- 構造・規模／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年6月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／中野木小学校（約600ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,030ｍ）
