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一棟売りマンション 船橋市前原西5丁目 B0725
「津田沼」駅徒歩12分。総戸数41戸の大型賃貸マンション。
仲介手数料無料
「津田沼」駅徒歩12分。土地面積142.77坪、建物面積234.60坪、総戸数41戸の大型賃貸マンションを紹介いたします。
元々はある会社の社員寮。なので管理人室もあるんですよね。まあ、管理人を雇わずとも管理は管理会社に委託すれば良いので、このスペース、キッチンもバストイレもありますし、さてどのように使いましょうか。
2022年8月には大規模修繕済。屋上防水工事、シーリング工事、タイル工事、塗装工事、ブロックフェンス設置などなど。大きなお金がかかりそうな工事は当分必要なさそうですね。
現在41戸のうち38戸が賃貸中。引っ越しシーズンですから、家賃設定をしっかりやれば満室にするのもそんなに難しいことではないかと思います。満室時想定月額賃料収入は1,853,000円。年に直して2,236,000円。表面利回りは6.38％です。
まずは資料をご請求。お借り入れについてのご相談にも喜んで乗らせて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■イオンまで約1,080ｍ、tsudanuma Viitまで約820ｍです。
■ローソンまで約230ｍ、ほっかほっか大将亭まで約380ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西5丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩12分
新京成線『前原』駅徒歩10分 - 価格／34,800万円
- 土地面積／471.99（142.77坪）㎡
- 私道面積／
- 建物面積／775.55㎡（234.60坪）
- 間取り／1R×41戸＋管理人室
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造4階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成2年9月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南7.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
