HOME » 一棟売りアパート 船橋市中野木2丁目 B0719
一棟売りアパート 船橋市中野木2丁目 B0719
土地面積197.21坪。一棟売りアパートです。
「東船橋」駅徒歩18分。高台の閑静な住宅街に位置します一棟売りアパートです。
土地面積なんち197.21坪。売買においても人気のエリアだけに積算価格から見てみるとほぼほぼ土地値なのではないでしょうか。すなわち出口は見えてるわけです。これは大事。たいていの不動産業者はそこを曖昧にして売りつけますからね、用心してくださいよ。
現在満室稼働中。1室はオーナーの住まいなのですが売却後は退去予定です。満室時想定年間賃料収入は5,460,000円。表面利回りは5.70％です。まあ、アパート収入はおまけみたいなもんですからね。もちろん賃貸併用住宅としても使用可能です。
エリア的、学区的に売買でも賃貸でも人気のエリアなので満室稼働を維持するのもそんなに難しいことではないと思いますよ。
まずは資料をご請求ください。その後、いろいろ作戦会議を開催いたしましょう。賃貸の運営から最終的な計画（建替えや売却まで）ど～んとご相談に乗らせて頂きますよ。
■ワイズマートまで約380ｍ、ファミリーマートまで約900ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約880ｍ、東船橋ひなた保育園まで約50ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市中野木2丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩18分
新京成線『前原』駅徒歩19分 - 価格／9,570万円
- 土地面積／651.96㎡（197.21坪）
- 私道面積／
- 建物面積／357.72㎡（108.21坪）
- 間取り／2DK×6戸＋4LDK×1戸＋駐車場
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／畑
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和62年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西5.2ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／中野木小学校（約730ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約130ｍ）
