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一棟売りビル 船橋市湊町2丁目 B0703
自家用 OR 投資用？
「船橋」駅徒歩14分。市役所に近い商業地域に立地する4階建てのビルです。
中華料理屋さんを経営されてたようですね。2021年6月に全室リフォーム済です。
自己使用にはもちろん、投資用としてもなかなかの利回りになるんですよ。1階＋2階の店舗部分は現在月額297,000円で募集中。3階＋4階の住居部分は月額120,000円で。3階＋4階は売主さんが居住中ですけど退去の相談も可能です。但し、2つに分けて貸すには玄関部分をリフォームする必要がありますね。
まずは現地をご確認。売主さんが居住中なので予めのお約束が必要となりますが、ぜひ一度現地の方もご覧になってみてください。お問い合わせ、お待ちしております。
■アタックまで約210ｍ、セブンイレブンまで約160ｍです。
■船橋幼稚園まで約700ｍ、市立湊町保育園まで約380ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市湊町2丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩14分
京成本線『京成船橋』駅徒歩12分 - 価格／7,280万円
- 土地面積／61.00㎡
- 私道面積／
- 建物面積／1166.91㎡
- 間取り／4LDK＋店舗
- 構造・規模／鉄骨造
地下1階付地上4階建て - 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／商業地域
- 建ぺい率／80％
- 容積率／324％
- 築年月／平成2年11月
- 現況／空家
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／北側公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／湊町小学校（約430ｍ）
- 中学校区／湊中学校（約510ｍ）
