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店舗付住宅 船橋市高根台7丁目 B0698
「高根公団」駅徒歩5分。店舗付住宅です。
「高根公団」駅徒歩5分。昔ながらの商店街を抜けてすぐ。住宅と店舗や事務所が混在するエリア、前面道路はこのエリアの主要道路なのでちょっと派手目に看板を出しておけばかなりの広告効果が見込めると思います。
昭和55年築のテラスハウス。1階が店舗で2階が住宅となっております。元はスナックだったようですね。カウンターや壁の飾り付けなどに当時の面影が見られます。
外壁屋根は令和6年6月に修理、塗装済なのですが、室内はあえてそのまま。ご自身のセンス、業種によってお好きにリノベーションしちゃってください。従来通りスナックも良いでしょうね。「高根木戸」、「高根公団」駅にはスナックがたくさんあります。最近なんだかブームみたいですし、夜になるとスナック好きの方が集まってくるエリアなんでしょうね。
事務所などにもおススメです。先にも述べましたように目立つ立地ですし、広さが小規模な自業者さんには丁度良いんですよね。それともう一つ、投資用という手もあります。
テラスハウスっていうのは土地はちゃんと分筆されているんです。そうじゃないのはタウンハウスって言うんです。（一筆の土地に連棟式の建物が建っている場合です。）なのでお隣とタイミングを合わせてに建替えなんて時には連棟を解消してスッキリすることも将来的には可能だったりします。但し、現況では住宅ローンを利用してのご購入するのは難しいです。お手持ちの資金、若しくはフリーローンなどで購入することになりますのでご注意を。
いつでもご内見可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
■エポカ高根台まで約300ｍ、セブンイレブンまで約270ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約350ｍ、かもめ保育園まで約1,340ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市高根台7丁目
- 交通／新京成線『高根公団』駅徒歩5分
- 価格／880万円
- 土地面積／57.45㎡（17.37坪）
- 私道面積／
- 建物面積／63.49㎡（19.20坪）
- 間取り／2K＋店舗＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て（テラスハウス）
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和55年1月
- 現況／空家
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／西6.4ｍ公道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根台第三小学校（約520ｍ）
- 中学校区／高根台中学校（約1,590ｍ）
