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一棟売りマンション 船橋市日の出1丁目 B0690
「船橋」駅徒歩20分。全50戸の大型賃貸マンションです。
「船橋」駅前通りをまっすぐ20分。平成2年築、大型賃貸マンションの紹介です。
1K×48戸、倉庫×2戸、総戸数なんと50戸です。駅からの距離はちょっとありますが、この先に工場や倉庫の並び立つエリアが控えておりますからね、家賃設定もコスパ度ありありなので賃貸需要もかな～り高いのではないでしょうか。
ちなみに満室時想定年間賃料収入は28,984,800円。表面利回りは8.16％とこの規模のマンションにしてはなかなかの数字ではございませんか。
普通は積算価格に胡坐をかいてもうちょっと利回り低めでもいいやっていう価格設定をしがちなものなんですが...
外観をご覧になるだけでもそのスケール感を感じ取れるかと思います。ぜひ一度、現地をご覧になった上で作戦会議を開催致しましょう。
土地面積141.99坪、3方角地に立地です。
■ヤマイチまで約1,320ｍ、ローソンまで約210ｍです。
■マツモトキヨシまで約80ｍ、ららぽーとTOKYO-BAYまで約1,370ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市日の出1丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩20分
京成本線『京成船橋』駅徒歩18分 - 価格／35,500万円
- 土地面積／469.41㎡（141.99坪）
- 私道面積／
- 建物面積／1,178.50㎡（356.49坪)
- 間取り／1K×48戸＋倉庫×2戸
＋駐車場2台分 - 構造・規模／鉄筋コンクリート造5階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／準工業地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成2年8月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東15.9ｍ公道・北8.9ｍ公道
西4ｍ公道 - 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
