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2棟一括売りアパート 船橋市薬円台4丁目 B0689
「習志野」駅徒歩10分。2棟一括、お洒落なアパートです。
「習志野」駅徒歩10分。「薬園台」駅も徒歩14分で利用可能です。成田街道沿いのお洒落な外観のアパート。おそらく道をとおている最中に思わずなんの建物だろうと振り返った方も多いのではないでしょうか。
2棟一括の売りアパート。奥側のⅠ棟は平成29年築、手前側のⅡ棟は平成30年築。築浅と言って良いレベルだと思います。
間取りもⅠ棟は昨今主流の1LDK。Ⅱ棟は1LDKとこれまた人気の2LDK。流石築浅だけあって昨今の賃貸需要にドンピシャリの間取りですね。
現在サブリース中。サブリースの承継も可能です。ちなみにサブリース中現在の年間賃料収入は14,481,600円。表面利回りは5.67％。築年数を考えればまずまずの数字ではないでしょうか。
まずは資料のご請求から。新築時より家賃が増額となっているお部屋も多数あるのだとか。先行き心強い物件なんですね。ぜひお問い合わせくださいませ。
土地面積263.17坪。積算価格的にもなかなかの数字ですよ。金融機関のからのお借入時に有利です。
■新鮮市場マルエイまで約540ｍ、セブンイレブンまで約350ｍです。
■大浜幼稚園まで約540ｍ、めぐみ保育園まで約430ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台4丁目
- 交通／新京成線『習志野』駅徒歩10分
新京成線『薬園台』駅徒歩14分 - 価格／25,500万円
- 土地面積／870.01㎡（263.17坪）
- 私道面積／
- 建物面積／Ⅰ棟：430.53㎡（130.23坪）
Ⅱ棟：345.45㎡（104.49坪） - 間取り／Ⅰ棟：1LDK×10戸
Ⅱ棟：1LDK×3戸＋2LDK×3戸
駐車場6台分 - 構造・規模／Ⅰ棟：鉄骨造2階建て
Ⅱ棟：木造3階建て - 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／Ⅰ棟：平成29年7月
Ⅱ棟：平成30年7月 - 現況／賃貸中（サブリース）
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南11ｍ公道
- 設備／
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台小学校（約460ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約1,560ｍ）
