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中古一戸建て（オーナーチェンジ） 船橋市飯山満町3丁目 B0655
「薬園台」駅徒歩13分。高台に位置するオーナーチェンジ物件です。
仲介手数料無料
「薬園台」駅徒歩13分。「北習志野」駅も徒歩15分で利用可能。高台の閑静な住宅街に立地します。
昭和56年築の5LDK。2018年には内外装リフォーム済です。その後、賃貸中。写真でご覧通り、眺めが良いんです。加えてカースペース付き、ペットの飼育も可能。現在、入居中の方も長～くお住まい頂いております。
現況月額賃料収入は84,000円。年に直して1,008,000円。表面利回りは8.00％になります。
賃貸一戸建てのメリットはズバリ安定です。元々が希少ですし、出入りも少なく、草刈りなどの必要もありません。昨今、500万円程度の不動産を探して自分でDIYして... なんて手法がもてはやされてますが、結構リスクも高いんですよ。プロとしては今回の物件のように手堅い物件で安定を狙う方がおススメです。
こちらの物件、管理も当社で行っております。詳細についてのご質問などもお気軽にどうぞ。
■西友まで約740ｍ、ローソンまで約650ｍです。
■飯山満幼稚園まで約320ｍ、はさま保育園まで約860ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市飯山満町3丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩13分
東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩15分 - 価格／1,260万円
- 土地面積／128.11㎡
- 私道面積／
- 建物面積／80.14㎡（増築未登記部分あり）
- 間取り／5LDK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／山林（現況：宅地）
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／昭和56年1月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西3.8ｍ公道
- 設備／公営水道・LPガス・浄化槽
（公共下水引込可） - 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／七林小学校（約670ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約600ｍ）
