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一棟売りアパート 船橋市三山5丁目 B0551
「薬園台」駅徒歩23分の一棟売りアパートです。
「薬園台」駅徒歩23分。駅からはちょっとあるんですが、こちらの物件と駅までの中間地点あたりに、このエリアの商業中心地があります。スーパー2店舗、ドラッグストア、健康ランド...。なのでなかなかに生活は便利。
駅から距離があると、駐車場の賃料が低くなりますよね。なので自動車をお持ちのの一人暮らしの方には持って来いなのではないでしょうか。若しくは日大や東邦大の学生さんに。
間取りの方はゆったりとした広さの洋室にバストイレ別（間取図はユニットバス内にもトイレがありますが実際はありませんよ。間違位だと思います。）、室内洗濯機置場、そしてロフトに収納スペース。昨今の賃貸市場におけるご希望条件の最大公約数をビシッとおさえておりますね。
ちなみに現在サブリース中。（売却後もサブリースの継続が条件になりますが。）月間賃料収入は895,606円、年に直して10,747,272円。表面利回りは9.10％となかなかの数字となっております。
アパート名はレオパレスグランティスⅣ。そうです、なので結構お得感ありな金額で売り出されているんだと思いますよ。まずは資料を請求なさってください。その後、一緒に作戦会議を開催いたしましょう。
南東向き、高台の立地で陽当りも良好です。
■新鮮市場マルエイまで約700ｍ、セブンイレブンまで約100ｍです。
■ウェルシアまで約520ｍ、みどりの湯まで約460ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩23分
総武線『津田沼』駅バス22分
「旭ヶ丘」停歩2分 - 価格／1億1,800万円
- 土地面積／373.66㎡
- 私道面積／96.32㎡
- 建物面積／417.36㎡
- 間取り／1K×21戸
- 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成21年3月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
